ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

  • 東京都三鷹市下連雀七丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩17分

  • 2019年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
7,800万円
114.0万円/㎡
相場
8,371万円
122.3万円/㎡
6,922
7,888
8,854
9,819
AI査定結果
推定相場価格
8,371万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,888万円〜8,854万円
115.2万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
7,800万円（114.0万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,800万円114.0万円4階 68.45㎡ 3LDK西
2026/02/088,980万円132.4万円8階 67.85㎡ 3LDK南
2025/04/108,180万円109.0万円3階 75.03㎡ 3LDK西
2024/12/297,500万円110.5万円7階 67.85㎡ 3LDK南
2024/10/057,880万円104.2万円4階 75.62㎡ 4LDK東
2024/06/026,980万円108.2万円2階 64.49㎡ 3LDK南
2024/03/156,380万円109.6万円8階 58.21㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は131.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 7,800万円114.0万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年130戸RC
2024/03/04アトラス三鷹レジデンス
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 7,990万円130.3万円61.3㎡2LDK4階 / 13階建 東2015年95戸RC
2026/03/16三鷹の杜ザ・ハウス
三鷹市下連雀六丁目
三鷹駅19分 10,480万円133.1万円78.72㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、三鷹市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は三鷹市の平均と比較して10%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
三鷹市
126.6万円/㎡
前年比+0.2%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
所在地東京都三鷹市下連雀七丁目
交通中央線三鷹駅徒歩17分
築年月2019年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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