2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.6%
三鷹市
121.4万円/㎡
前年比+24.0%
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
2019年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 75.03㎡の場合
相場
7,789万円
103.8万円/㎡
6,844
7,474
8,104
8,734
AI査定結果
推定相場価格
7,789万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,474万円〜8,104万円
99.6万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月19日
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
8,180万円（109.0万円/㎡）/ 3階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 8,180万円 | 109.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 7,500万円 | 110.5万円 | 7階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 7,880万円 | 104.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 108.2万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 8,180万円 | 109.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三鷹の杜ザ・ハウス 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅19分 | 7,180万円 | 99.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.6%上昇、三鷹市では24%上昇しています。